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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 27499

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - St Julien Les Metz - 57 - LORRAINE
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Description

À vendre : Charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, située à Saint-Julien-lès-Metz. Cette maison de 90 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et intime, idéal pour se détendre.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol est un atout supplémentaire avec ses deux caves et une grande buanderie.

Très bien desservie par les transports en commun, la ligne L1 est accessible à 6 minutes à pied. De nombreux commerces sont à proximité, tels que le Super U à 4 minutes à pied et le Lidl à 9 minutes. Les écoles comme le Collège Jules Lagneau se trouvent à seulement 6 minutes à pied.

Votre référence 27499 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Cave (11,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1977

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Achat Vente
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Location Gestion
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