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6 pièces - 104,60 m2 AUGNY - 57

Ref : 27540

1 450 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 104,60 m2 - Augny - 57 - LORRAINE
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Description

À louer à AUGNY, cette magnifique maison de charme située dans un petit lotissement calme saura vous séduire dès la première visite. Disponible à partir de mi-novembre, cette maison spacieuse de 105 m² est idéale pour une famille.

Elle se compose de quatre chambres lumineuses à l'étage, offrant des surfaces généreuses allant de 10,2 m² à 12,95 m². La pièce de vie conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir vos proches. Vous apprécierez également la buanderie pratique et la salle de bains moderne avec baignoire et douche.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage motorisé est également à votre disposition pour votre confort.

Côté commodités, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que Biomonde, Grand Frais et E.Leclerc, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles primaires Le Patural, Henrion et élémentaire Henrion sont également proches, facilitant ainsi la vie de famille.

Pour vos déplacements, la gare de Ars-sur-Moselle est à seulement 4 minutes en voiture, tandis que la ligne de bus 85,90,96 est à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à AUGNY. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle.

Votre référence 27540 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thérmodynamique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 18 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1144 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 832 €
    • Etablissement état des lieux : 312 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7111kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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