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Maison à vendre 9 pièces - 184,28 m2 METZ - 57

Ref : 27548

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 184,28 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

57070 METZ : Découvrez cette magnifique maison individuelle située Rue Claude Bernard entre METZ et Borny. Nichée sur une vaste parc de plus de 1400m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 3 pièces d'eau, elle offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

La maison propose une surface habitable de plain-pied de 188m², complétée par un sous-sol complet, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Une terrasse accueillante permet de profiter des journées ensoleillées.

Sa situation géographique est un véritable atout. Vous trouverez à seulement 4 minutes à pied l'arrêt de bus Henri Bergson desservi par les lignes MB et MAB, facilitant ainsi vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels que Cora et Auchan à moins de 11 minutes à pied. Les écoles, comme l'École maternelle Arc-en-Ciel et le Collège Paul Valéry, sont également à proximité.

Pour vos moments de détente, le Square Tschudy et le Parc de Gloucester sont accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 344,7 m2
  • Surface habitable : 184,3 m2
  • Surface terrain : 1 289 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (26,6 m2)
    • Couloir (14,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (41,7 m2)
    • Salle de jeux (25,2 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Chaufferie (20,7 m2)
    • Garage (63,3 m2)
    • Cave (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890,0 € et 6670,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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