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Maison à vendre 8 pièces - 218 m2 OGY MONTOY FLANVILLE - 57

Ref : 27573

885 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 218 m2 - Ogy Montoy Flanville - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison neuve à Montoy-Flanville, où luxe et élégance s'unissent harmonieusement.
Nichée au cœur d'une impasse, laissez-vous charmer par cette maison de haute qualité aux volumes généreux et à la construction intelligente, répondant aux normes de construction récentes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l'espace de vie principal de plus de 74 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée est un véritable havre de paix. Elle offre dressing complet et salle de bains le tout sur une surface de 40m².
À l'étage, quatre chambres accueillantes, une grande salle de bains et de nombreux rangements vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités.
Pour vos loisirs, profitez d'une piscine avec pool house, parfaite pour les journées ensoleillées, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Côté commodités, vous trouverez des commerces à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts situés à quelques minutes en voiture.
Enfin, pour vos déplacements, la ligne de bus locale vous connecte facilement à la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.

Votre référence 27573 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 324,6 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,1 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Séjour + cuisine (74,0 m2)
    • Chambre parents (41,9 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Salle de bains (14,9 m2)
    • Couloir (24,8 m2)
    • abris de jardin (13,2 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Garage (40,7 m2)
    • pool house (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Rt2012

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)609kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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Location Gestion
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