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3 pièces - 89,41 m2 JOEUF - 54

Ref : 27665

67 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89,41 m2 - Joeuf - 54 - LORRAINE
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Description

En autofinancement,

Découvrez cet appartement vendu loué idéal pour votre premier investissement locatif à Joeuf ( 545 charges comprises ) , géré par votre agence C 21 du secteur. Situé au deuxième étage, cet espace habitable sans travaux offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un chauffage individuel. Profitez d'une surface totale de 89 m² avec eau chaude individuelle.

L'emplacement est parfait pour les déplacements, avec la gare de Joeuf à seulement 5 minutes à pied, desservie par la ligne FIL 2. Les commodités sont à portée de main : supermarché Match à 6 minutes à pied, ainsi que plusieurs boulangeries et restaurants à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 8 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, le Square Serge Léonard est à seulement 9 minutes à pied, et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre pratique et agréable !

Votre référence 27665 est visible chez CENTURY 21 COTE EST au 03 87 17 20 15.
Achat, Vente, Location et Gestion d'appartements et de maisons. JOEUF proche de toutes commodités : Grand et lumineux F3 en bon état, comprenant une entrée, un séjour , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Libre le 18 avril 2014.
N'hésitez plus et contactez-nous au 03 87 60 20 21 pour prévoir une visite !
Loyer : 400 €s. Charges : 30 €s (ordures ménagères, entretien de chaudière, électricité des communs). Dépôt de garantie : 400 €s. Honoraires agence : 400 €s.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16141kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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