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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 81,18 m2 OGY MONTOY FLANVILLE - 57

Ref : 27675

195 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 81,18 m2 - Ogy Montoy Flanville - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement de charme , un véritable havre de paix avec jardin commun a la copropriété , proche des autoroutes. Ce bien offre une surface au sol de 103 m², idéal pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et le caractère unique des châteaux.

Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une eau chaude autonome pour un confort optimal.

Les commodités sont à portée de main : écoles à 13 minutes à pied, supermarchés à quelques minutes en voiture, et une multitude de restaurants et de boulangeries à proximité. Pour vos loisirs, explorez les parcs et forêts environnants, parfaits pour des escapades nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Mezzanine (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 429 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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Achat Vente
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Location Gestion
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