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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,84 m² YUTZ - 57

Ref : 27723

193 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,84 m2 - Yutz - 57 - LORRAINE

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Description

SOUS OFFRE : À vendre à YUTZ, cet appartement moderne de 2015 est idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 2ème étage, il offre une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
Profitez d'une place de parking et d'un garage avec porte électrique.

L'appartement est conforme aux normes d'isolation RT2012 et affiche un excellent DPE de catégorie C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.

À seulement 500 mètres, rejoignez facilement les lignes de bus S06 et 30 à l'arrêt Actypôle. La gare de Yutz est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Profitez également de nombreux commerces à proximité, tels que Norma et Carrefour Market, ainsi que de restaurants et boulangeries. Les écoles et parcs environnants, comme l'Aéroparc de Yutz, sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

Votre référence 27723 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

Surface totale : 50,8 m²
Surface habitable : 50,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 945 €
Charges de copropriété : 175 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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