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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 104,19 m2 CLOUANGE - 57

Ref : 27735

364 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 359000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104,19 m2 - Clouange - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce superbe appartement, situé au troisième étage avec ascenseur, au cœur de Clouange. Offrant une surface généreuse de 104 m², ce bien est idéal pour les familles grâce à ses trois grandes chambres, dont la plus spacieuse atteint 16,83 m². Le séjour lumineux de 36,19 m², combiné à la cuisine, offre un espace de vie convivial et moderne.

Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique et un DPE optimal.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 600 mètres de la gare de Rombas-Clouange, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 300 mètres et un Super U à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École maternelle Centre à seulement 100 mètres.

Pour vos loisirs, de nombreux restaurants, boulangeries et parcs tels que la Place du 8 mai 1945 sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Clouange.

VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT.

Votre référence 27735 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour + cuisine (36,2 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (28,9 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Au sol gaz
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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Location Gestion
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