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Maison à vendre 7 pièces - 143 m2 OGY MONTOY FLANVILLE - 57

Ref : 27794

379 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Maison à vendre - 7 pièces - 143 m2 - Ogy Montoy Flanville - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez cette superbe villa de plain-pied à 10 minutes du centre ville ,

idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et la possibilité d'un appartement indépendant, elle saura répondre à toutes vos attentes. Profitez de deux salles de bain en parfait état et d'un terrain clos avec portail électrique pour votre tranquillité d'esprit.

La maison est habitable sans travaux, avec une isolation efficace grâce aux murs et au double vitrage et sa climatisation réversible en plus d'une pompe a chaleur 2023 . Vous serez à proximité de toutes les commodités : à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles et de nombreux commerces. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de détente.

Pour vos déplacements, la ligne de bus proche vous facilitera l'accès aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre référence 27794 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • salon séjour (44,7 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Suite parentale (21,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (31,6 m2)
    • Chaufferie (2,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : sdb, clim réversible et rampe d'escalier

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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03 87 17 20 15
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Achat Vente
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Location Gestion
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