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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 AMANVILLERS - 57

Ref : 26692

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Amanvillers - 57 - LORRAINE
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Description

AMANVILLERS : Maison individuelle de plain pied située dans une impasse, offrant une tranquillité et une intimité appréciables.
Cette maison de 94 m² comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le terrain de 5 ares abrite également un garage et un cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs.

La maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec des pièces généreuses telles qu'une chambre de 12.04 m², une autre de 10.77 m² et une troisième de 9.5 m², ainsi qu'une cuisine de 13.3 m².

Caractéristiques :
- chauffage électrique
- cheminée avec insert
- fenêtres double vitrage PVC - de 10 ans
- façade et toiture repeintes
- ballon électrique 2023

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Votre référence 26692 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte elec+ bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : insert cheminée, radiateurs 2007 Double vitrage PVC 7 ans volets manuels Cumulus janvier 2023 Tuiles peinte il y a 3 ans et façades repeinte en 2021 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 807 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2290,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Location Gestion
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