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Maison à vendre 7 pièces - 260,11 m² CHATEL ST GERMAIN - 57

Ref : 26957

1 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 260,11 m2 - Chatel St Germain - 57 - LORRAINE

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Description

Vous rêvez d'une vie paisible au sein d'un écrin de nature préservée ? Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable trésor caché. Nichée au cœur de 60 ares de parc clos de mur, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Cette magnifique villa individuelle a été reconstruite sur les anciennes ruines d'un château, ce qui lui confère une aura historique et un caractère unique. Ses dépendances, une tour majestueuse et un corps de logis en annexe, ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette propriété.

La tranquillité est au rendez-vous, à l'abri des regards indiscrets, pour que vous puissiez profiter pleinement de ce havre de paix. Le corps de logis annexe est loué pour vous permettre un complément locatif.

Vous serez enchanté par la piscine intérieure, idéale pour vous détendre toute l'année. La grande terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur les majestueux arbres centenaires qui peuplent ce parc d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement où la nature règne en maître.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa extraordinaire. Un trésor comme celui-ci ne se présente pas tous les jours.

Votre référence 26957 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
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Vue globale

Surface totale : 450 m²
Surface habitable : 260,1 m²
Surface terrain : 5 900 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (54 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Cuisine (32 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Salle d'eau (1,2 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1,1 m²)
- SPA (18,4 m²)
- pièce spa (83 m²)
- Dégagement (17,5 m²)
- Lingerie (6,2 m²)
- Garage (27 m²)
- Dressing (11,7 m²)
- Atelier (18,7 m²)
- cave à vin (11,5 m²)
- Cave (16,5 m²)
- dépendance (70 m²)
- dépendance (27 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

À savoir

Taxe foncière : 2186 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300,0 € et 5890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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