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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,32 m2 ARGANCY - 57

Ref : 27307

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,32 m2 - Argancy - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez votre futur appartement de rêve à ARGANCY, une invitation au confort et à la sérénité, idéalement situé au bord de la Moselle. Ce bien d'exception, entièrement refait à neuf, vous offre une vie paisible à seulement 5 minutes de l'autoroute vers le Luxembourg.

Profitez d'une surface habitable de 66m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un séjour avec cuisine ouverte s'étendant sur 26.15m², le tout meublé avec goût. L'atout majeur ? Une terrasse de 22m² pour savourer vos moments de détente en plein air.

Avec deux places de stationnement privées, ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne, à proximité des écoles et des commerces essentiels. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité de la ligne de bus 57R074, facilitant vos déplacements.

Votre référence 27307 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Séjour + cuisine (26,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7535kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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