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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,81 m2 ARGANCY - 57

Ref : 27308

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,81 m2 - Argancy - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement rénové à Argancy, un havre de paix au bord de la Moselle, à seulement 5 minutes de l'autoroute vers le Luxembourg. Idéal pour une vie familiale épanouie, avec une école à proximité et une spacieuse terrasse de 15m² pour savourer les douces soirées.

Ce bien d'exception offre un grand séjour lumineux, deux chambres confortables, et une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel au gaz et les meubles inclus rendent cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, et loisirs. La proximité des lignes de bus 57R074 et 57SMZ01 à Olgy / Route de Metz facilite vos déplacements quotidiens.

Votre référence 27308 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour + cuisine (32,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Balcon (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7535kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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Location Gestion
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