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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,28 m2 ARGANCY - 57

Ref : 27310

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,28 m2 - Argancy - 57 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, niché au cœur d'Argancy, un havre de paix au bord de la Moselle. À seulement 5 minutes de l'autoroute du Luxembourg, cet appartement de 77m² offre un cadre de vie idéal avec son jardin privatif de 30m², parfait pour vos moments de détente.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, promettant un espace de vie agréable et fonctionnel. Meublé avec goût, il est prêt à vous accueillir.

Côté pratique, l'école élémentaire Erckmann-Chatrian est à seulement 5 minutes à pied, et pour vos déplacements, la ligne de bus 57R074 à Olgy / Place de la Liberté est accessible en quelques pas, facilitant vos trajets quotidiens.

À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries, garantissant une vie locale dynamique.

Votre référence 27310 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour + cuisine (30,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • jardin (29,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7535kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

CENTURY 21 Côté Est Immobilier

93 rue François Simon

57070 ST JULIEN LES METZ

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